16+
Живу в Красноярске – слушаю АВТОРИТЕТНОЕ РАДИО!

Госдума разрабатывает закон об «Обратной ипотеке»

Таким образом государство собирается позаботиться об одиноких стариках
650 0 0
Госдума разрабатывает закон об «Обратной ипотеке». Таким образом государство собирается позаботиться об одиноких стариках. Сама система кредитования под залог имеющейся в собственности пенсионера квартиры уже начала действовать за счет средств Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Несмотря на регулярную индексацию пенсионных выплат уровень благосостояния пожилых россиян существенно отстает от доходов западных пенсионеров. Проходящие несколько раз в год повышения не в состоянии угнаться за инфляцией, и даже обсуждаемая последние несколько лет пенсионная реформа вряд ли исправит положение. В попытках найти действенное решение проблемы чиновники разработали схему так называемой обратной ипотеки. Эта идея кажется привлекательной и самим пенсионерам, однако многие опасаются, что окажутся на улице, израсходовав весь кредит: «Жизнь оказывается длиннее, чем карьера. Я все сделала, подала все документы, но я боюсь». Однако, как уверяют в государственном Агентстве по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, в отличие от пресловутых договоров пожизненной ренты, в их разработке пенсионер остается владельцем своей недвижимости и даже может в любой момент расторгнуть договор, правда, вернув уже полученные средства. Как рассказал гендиректор агентства Андрей Языков, возможны две схемы обратной ипотеки: «Первая схема – когда вся сумма обратной ипотеки выдается единовременно: оценивается жилье, учитывается возраст заемщика, состав его семьи, определяется коэффициент выплат. Второй вариант – фиксированные ежемесячные выплаты в течение какого-то определенного периода». Если речь идет об единовременной выплате, агентство может потребовать от пенсионера отчет, на что будут потрачены деньги, при ежемесячных выплатах такого не потребуется. Всего по схеме обратной ипотеки можно получить от 70% до 90% стоимости жилья, остальное, по словам замначальника департамента по работе с проблемными активами Андрея Величко, уйдет на проценты: Проценты, которые начисляются на те денежные суммы, которые выплачиваются пенсионеру, капитализируются к сумме займа и подлежат выплате только в конце реализации этого продукта, когда будет продана квартира». Размер выплат будет напрямую зависеть от возраста пенсионера. Чем он выше — тем больше сумма ежемесячных начислений от 20 до 35 тысяч рублей. Что же касается дополнительных условий, то от желающего вступить в программу потребуется застраховать жилье и поддерживать его в хорошем состоянии. Агентство в свою очередь гарантирует, что даже в случае исчерпания кредита выселить пенсионера из его квартиры никто не сможет. Все эти положения будут закреплены в разрабатываемом законе уже осенью этого года. Система Orphus

У вас есть интересная новость? Вы стали свидетелем происшествия? Расскажите нам об этом!
Добавить новость