Владелец «Жилфонда» Валерий Грачев построил себе двухэтажный особняк в самом центре Красноярска

Валерий Грачев построил себе двухэтажный особняк в самом центре Красноярска. По нашим данным, изюминка проекта - не только выгодное расположение коттеджа, но и подземная инфраструктура: туннель к офису местного олигарха. В Красноярске вновь активно обсуждают финансовые злоупотребления в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На телевидении даже появились целые проекты с громкими названиями, где рассказывается о коммунальном беспределе, о том, как ведутся дела в этом бизнесе, как зарабатываются и порой расхищаются деньги. Интерес к этой теме не иссякает еще и потому, что в Красноярске сфера ЖКХ монополизирована одним человеком - Валерием Грачевым. Как известно, Грачев, придя в бизнес ЖКХ, стал олигархом местного масштаба. Это и не удивительно. В его руках - городская управляющая компания Жилфонд, а также с десяток аффилированных компаний, которые помогают Грачеву извлекать из сферы ЖКХ максимальную прибыль. Жилфонд собирает миллиарды рублей коммунальных платежей почти со всего города. Силовики пристально следят за тем, чтобы огромные средства, которые поступают на счета Жилфонда, тратились по назначению. И с каждым годом вопросов, касающихся доходов и расходов Жилфонда; и лично господина Грачева, становится все больше. Источник в силовых структурах нам сообщил, что сейчас спецслужбы следят за тем, как в самом центре Красноярска рядом с кинотеатром Валерий Грачев строит себе особняк. Щекотливость ситуации в том, что за последние годы в историческом центре Красноярска ни одного жилого коттеджа не строилось. Никому даже в голову не приходило строить дворцы из-за колоссальной плотности домов, космической стоимости земли и запретов мэрии. Но оказалось, для солидного бизнесмена и консула все эти формальности и предрассудки не проблема. После сноса ветхого здания, получения земли и разрешения на строительство, два года назад началось возведение особняка. Говорят, что в целях безопасности и удобств Валерий Грачев сделал подземный туннель от дома к своему близлежащему офису. Подобные переходы могли позволить себе только советские вожди, а также князья в царской России. Похоже, что один из самых ярких и богатых представителей красноярской бизнес-элиты решил себя огородить от ненужных встреч с народом и никак не пересекаться с ним по пути в посольство Словении. Депутат Горсовета Красноярска Елена Пензина считает, что местному олигарху стоит вести себя скромнее:"Я просто считаю это дурным тоном. Мне кажется, нужно быть немножко скромнее. Рыть тоннель от дома к офису, в моем понимании, это просто дурновкусие. Я могу посоветовать людям, которые живут поблизости от строительства этого коттеджа, организовать сход. Сейчас, насколько показывает практика, власть прислушивается к мнению людей. В случае выражения отрицательной позиции по строительству, приостанавливают разрешение на строительство. Таких примеров много. на сегодняшний день строительство заморожено на ул. Железнодорожников, люди протестовали против этого строительства, поэтому, на мой взгляд, только активная позиция людей может помешать точечной застройке". Дом на улице Дзержинского,12 Грачев строит не для себя одного, там будет жить вся его семья. На вывеске перед коттеджем говорится, что заказчиком строительства двухэтажного жилого дома выступила фирма зятя бизнесмена Андрея Масловского "ЕнисейИнвест";. К слову, Масловский числится директором или учредителем многих структур Грачева, поскольку владелец Жилфонда никому не доверяет и коммунальная сфера давно стала семейным бизнесом, где всем заправляют его близкие и дальние родственники. Известно, что сейчас одновременно с этим коттеджем, на берегу Красноярского моря Грачев строит шикарный дом из кругляка. У староверов покупаются самые лучшие бревна. Там же на море бизнесмен расслабляется на своей яхте «Доминатор» стоимостью более миллиона долларов. Красивую жизнь семьи Грачева дополняет вилла в Арабских Эмиратах и другая недвижимость.Депутат Законодательного собрания края Олег Пащенко уверен, что правоохранительные органы должны выяснить, кто разрешил строить особняк в самом центре Красноярска:"Начинает просачиваться в Законодательной собрание информация, что он владелец делает себе маленькое метро. Мы смеялись, какое там маленькое метро может частник сделать. Говорят, на Декабристов закончено строительство особняка, мы тоже смеялись, как, это же точечная застройка, когда и Пимашков и все возмущены, и Эдхам Акбулатов, который попер всех - и градостроителя, и главного архитектора. Считаю, что намерения у Эдхама Акбулатова серьезные. Если подтвердится, что у Грачева есть особняк и собственное метро, правоохранительные органы должны вмешаться. Если он это делает, значит, он заручился всеми документами. Тогда с него все взятки гладки. Возникает вопрос, кто ему это все разрешил, какие юристы здесь задействованы. Такой пример будет хорошим уроком для других ребят, которые не знают, как еще выпендриться. Это, конечно, очень грустно. Начинаешь задумываться, сколько мы еще не знаем, сколько нам предстоит узнать. Пора, конечно, уже разбираться". Можно было бы порадоваться за человека и его близких, и закрыть эту тему, сославшись на то, что считать деньги в чужом кармане не красиво. Если бы не одно, которое тревожит и простых людей, и депутатов, и правоохранительные органы. Основная статья доходов Валерия Грачева в последние годы это коммунальный бизнес, оказание услуг в сфере ЖКХ жителям Красноярска. Деньги, на которые строятся и покупаются дома, дворцы, виллы, яхты Грачев заработал в управляющей компании Жилфонд и бывшем Водоканале-Краскоме. Как это возможно, если по заверению коммунальщиков, тарифы на услуги ЖКХ убыточны и денег хронически не хватает? Ведь каждый год при утверждении тарифов мы слышим одно и тоже; управляющая компания берет цифры не с потолка, взвешивается каждая копейка. На деле получается, что с этих тарифов, с подрядных работ, всевозможных льготных программ и кредитов у коммунальных структур Грачева ежегодно остается прибыль в сотни миллионов рублей. Наблюдатели подозревают, что львиная доля этих средств идет не на инвестиции в оборудование, технику и коммунальную инфраструктуру, а в карман господину Грачеву. Доходами Жилфонда и Краскома Грачев распоряжается, как личным кошельком. Красноярский политик Владимир Горлов уверен, что вся эта роскошь фактически приобретается на деньги населения, а также бюджетные средства: "От трудов праведных, как говорили наши предки, не наживешь палат каменных никогда! Самые лучшие особняки крутые у кого, у работников коммунальных служб. А откуда деньги? От нас бедных, нас-то ведь много. Курочка по зернышку клюет. Страна беднеет, а машин больше становится. Страна беднеет, а коттеджей больше становится. Почему? Да потому, что деньги из оборота изымаются, объекты типа детских садиков строятся плохо, но зато строятся коттеджи, потому что люди, стоящие у руля, как мне думается, имеют возможность почти бесконтрольно эти деньги использовать на свои нужды, только и всего. Они хозяева, но за этими хозяевами нужно ставить жесткий контроль". Все эти годы Валерию Грачеву покровительствовали первые лица города. Благодаря влиятельным чиновникам вся коммунальная сфера по большой дружбе и практически задарма досталась одному человеку. Ни вложив ничего, сейчас он зарабатывает миллионы. Деньги выкачиваются из отрасли не по-хозяйски, будто этот бизнес могут вот-вот отнять. Между тем, проблемы в отрасли с каждым годом только усугубляются. Все больше профессионалов уходят из этой сферы, все чаще жильцы жалуются на финансовые нарушения. Но сейчас в городе меняется власть, появляется новая элита. Новый мэр и народные избранники должны всерьез проанализировать взаимоотношения власти и коммунальщиков. При рассмотрении новых тарифов градоначальник и депутаты не должны допустить, чтобы люди, оплачивая услуги ЖКХ, опустошали свои карманы напрасно - ради еще большего обогащения местного олигарха.